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最时尚的设计理念就是简约。这种简约可以体现在建筑功能空间的简化、空间分隔的弱化、装修装饰的简洁。 简化的功能空间 丰富的生活，带来了丰富的空间需求。

　　自从以人为本、功能分区等成为大众耳熟能详的名词后，住宅的空间就变得异常的繁复。也是，提高住宅舒适度最短平快的法子就是增加功能空间。每出现一个新功能，就单划出一个专属空间。在一些豪宅里，繁复的空间更被推到了一个极值。卧室被分成了三、4个小室，起居厅更甚。

　　功能空间的增加，加大了套型的面积，推高了房屋成本。对于高端市场的买房者来说，以金钱换舒适，物有所值。但对于普通商品房用户来说，在简约的空间内，仍能提高住宅的舒适度才是最佳的选择。

　　堆积空间的做法，也有其他的一些弊端。套型面积可以增长，但在寸土寸金的大都市，住宅的面宽不可能同步增长。所以过多的功能空间又使得套内空间过于复杂，影响了日照采光条件，无疑又增加了设计难度。

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